Curso Propiedad Horizontal: Administración de Fincas

Programa

El Curso Propiedad Horizontal: Administración de Fincas se imparte en modalidad a distancia y tiene una duración de 120 horas. Metodología Metodología a distancia: -Manuales didácticos. -Tutorías telefónicas y por correo electrónico. -Evaluaciones. Posibilidad de ser online a consultar

Objetivos

- Conocer la normativa respecto a la Ley de Propiedad Horizontal. - Desarrollar los conocimientos necesarios para la constitución y administración de la propiedad: estatutos, órganos de gobierno, derechos y obligaciones. - Particularidades contables de las comunidades de propietarios y la administración de fincas.

Temario

Bloque I. Constitución y extinción de la propiedad horizontal. Figuras jurídicas análogas y supuestos conflictivos UD. 1. La propiedad horizontal UD. 2. La declaración de obra nueva UD. 3. El titulo constitutivo UD. 4. La extinción de la propiedad horizontal UD. 5. Figuras jurídicas análogas. Supuestos conflictivos Bloque II. Elementos básicos en la administración de fincas: el titulo constitutivo y la cuota de participación UD. 1. Introducción UD. 2. El titulo constitutivo UD. 3. La cuota Bloque III. Los estatutos y las normas de régimen interior UD. 1. Los estatutos UD. 2. Las normas de régimen interior Bloque IV. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios UD. 1. La junta de propietarios UD. 2. El presidente UD. 3. El administrador UD. 4. El secretario Bloque V. Elementos comunes y privativos UD. 1. Los elementos comunes en general UD. 2. Elementos comunes en particular UD. 3. Los elementos privativos Bloque VI. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal UD. 1. Derechos y obligaciones de los propietarios UD. 2. Derechos y obligaciones de la comunidad Bloque VII. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos UD. 1. Obras en elementos comunes UD. 2. Obras en elementos privativos Bloque VIII. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal UD. 1. Cuestiones generales UD. 2. Los procedimientos en particular Bloque IX. La contabilidad en las comunidades de propietarios UD. 1. Introducción UD. 2. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios UD. 3. Planificación contable UD. 4. Determinación de las cuentas necesarias y su desglose UD. 5. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva UD. 6. Ejemplo práctico de la elaboración de las cuentas anuales y del presupuesto de una comunidad, según el criterio contable del devengo. Bloque X. Personal al servicio de las comunidades de propietarios UD. 1. Introducción UD. 2. Contratación del personal UD. 3. Cotización a la Seguridad Social UD. 4. Tramites periódicos UD. 5. Empleados de fincas urbanas: clasificación, derechos y obligaciones UD. 6. La Prevención de Riesgos Laborales en las comunidades de propietarios UD. 7. Extinción de la relación laboral Bloque XI. Formularios UD. 1. Actas de la junta de propietarios UD. 2. Certificaciones UD. 3. Comunicaciones UD. 4. Convocatoria de la junta general UD. 5. Documentación de la comunidad UD. 6. Representación en la junta de propietarios UD. 7. Contrato de mandato retribuido suscrito entre el administrador y el presidente de la junta de propietarios UD. 8. Requerimiento y declaraciones Bloque XII. Legislación UD. 1. Ley de Propiedad Horizontal UD. 2. Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias UD. 3. Real decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero, que establece el régimen jurídico de las infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación UD. 4. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación UD. 5. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el código técnico de la edificación

Duración

Horas lectivas 120 horas

  • Modalidad:
    Distancia
  • Tipo:
    Curso
  • Precio:
    Consultar

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