Curso Experto en Gestión Integral de Una Promoción Inmobiliaria

Programa

El Curso Experto en Gestión Integral de Una Promoción Inmobiliaria se imparte en modalidad a distancia. El curso se desarrolla para conocer el proceso de gestión de una promoción inmobiliaria, desglosada en cada uno de los pasos que tienen lugar cuando se pone en marcha una promoción. El método expuesto para el curso va destinado a aquellos profesionales (economistas, técnicos, gestores?) que deseen adquirir los conocimientos necesarios para poder acometer y entender la gestión de una promoción, desde la adquisición del solar hasta la entrega de llaves. A4 - Formación nace para ofrecer formación especializada a la comunidad empresarial Grupo A4 formación es una empresa, formada por profesionales con una alta experiencia en el sector formación. Nace para ofrecer Formación Continua especializada a la comunidad empresarial, con el propósito de satisfacer las necesidades de aprendizaje de todos los profesionales que deseen desarrollar nuevas capacidades y habilidades, que le permitan alcanzar sus propias metas y objetivos. Reconocimientos del Programa Todos nuestros cursos esta reconocidos por INTCODE. INTERNATIONAL COMMISSION ON DISTANCE EDUCATION es una organización no lucrativa creada en Ginebra (Suiza) en 1997 con el objetivo de promover y mejorar la educación a distancia. Desde 2003, dispone del estatuto consultivo, categoría especial, del Consejo Económico y Social de NACIONES UNIDAS. La organización agrupa y controla la calidad de las instituciones que se someten voluntariamente a verificación. Está dirigida a todas las instituciones académicas que desarrollan educación a distancia en cualquiera de sus modalidades y niveles.

Destinatarios

Curso destinado a Trabajadores en Activo

Objetivos

Se pretende mostrar los conocimientos necesarios para comprender el proceso, así como cada organismo que se debe tener en cuenta por intervenir en el proceso de forma directa o indirecta.

Temario

Tema 1. Introducción. El Gestor de Proyectos: Project Manager. Definición de la Gestión de una Promoción. Fases de un Proyecto Inmobiliario. Figura del Gestor de Proyecto. Responsabilidad del Project Manager en su intervención en el proceso de planificación de la obra. Seguimiento del proyecto por parte del Project Manager. Elaborar informes mensuales informativos sobre el seguimiento del proyecto para presentar al promotor. Riesgos de la operación Inmobiliaria en el proyecto que acomete el Project Manager. Tema 2: La empresa promotora Promotor Tema 3: La promoción. Conceptos básicos. Agentes y elementos que forman parte o participan en una obra de construcción Tema 4: La compra del solar. Coste de adquisición del solar. Estipulación de la forma de pago Financiación del solar. Tasación Tema 5: Estudio de mercado. Diseño del Producto. Comercialización. Estudio de mercado. Comercialización Piso piloto Tema 6: Estudio de Viabilidad. Cuenta de resultados. Estudio del proyecto. Ideas claves. Descripción de un estudio de Viabilidad inmobiliario Tema 7: Tesorería de la promoción. Introducción. Tipos de rentabilidad. El apalancamiento financiero. Comienzo del Estudio Económico. Determinación del flujo de caja. Determinación del beneficio, rentabilidad, conclusiones a un estudio de viabilidad Tema 8: Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y Código Técnico (CTE). Tema 9: Clases de proyectos técnicos. Técnicos que intervienen en el proceso. Tipos de proyectos. La documentación que debe contener el proyecto Tema 10: Conceptos Básicos sobre planeamiento Urbanístico. Régimen Jurídico del Suelo. Fases precias (Urbanización) Concepto global: urbanismo para Project Manager. Régimen jurídico y urbanístico del suelo. Conceptos. Aplicación de los conceptos urbanísticos al régimen de planeamiento municipal. Obtención del suelo. Terminología aplicada en el régimen de planeamiento municipal: conceptos Tema 11: Declaración de Obra Nueva y División Horizontal. Escritura compra ? venta del solar. Escritura declaración obra nueva Escritura de división horizontal Escritura de Préstamo Hipotecario Escritura compra - venta de elementos construidos Tema 12: Seguros. El Seguro de la Obra El Seguro de Garantía Decenal Tema 13. Gestiones Bancarias. Tema 14. Financiación. Profesorado El equipo humano lo conforman profesionales con larga experiencia en el sector de la formación a empresas, que junto a un departamento técnico tienen la misión constante de ofrecer a nuestros clientes, de una forma personalizada, la formación más adecuada para su desarrollo profesional.   

Duración

120 horas    Convocatoria Abierta

  • Modalidad:
    Distancia
  • Tipo:
    Curso
  • Precio:
    350€

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